【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2015年10月21日委員會(huì)議通過，立鑫建設(shè)股份有限公司(下稱立鑫建設(shè)公司)及元辰廣告有限公司(下稱元辰廣告公司)銷售「麗園道」建案，於廣告刊載接待大廳及健身房圖照，並於網(wǎng)站廣告表示多項(xiàng)公共設(shè)施，就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。處立鑫建設(shè)公司新臺(tái)幣30萬元罰鍰，處元辰廣告公司新臺(tái)幣10萬元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，「麗園道」建案於銷售廣告圖冊(cè)刊載接待大廳及健身房情境示意圖照；次於樂新屋網(wǎng)站刊載廣告，表示公共設(shè)施「接待大廳……閱覽室、親子遊戲區(qū)、健身房、多功能會(huì)館、茶亭……」；復(fù)於博客網(wǎng)網(wǎng)站刊載廣告，表示公共設(shè)施「接待大廳……閱覽室、親子遊戲區(qū)、健身房、多功能會(huì)館、發(fā)呆亭……」；又於591網(wǎng)站刊載廣告，表示公共設(shè)施「接待大廳……交誼廳、會(huì)議室、視聽室、健身房、桌球室……」予人印象為該建案有合法興建之接待大廳、健身房、閱覽室、親子遊戲區(qū)、健身房、多功能會(huì)館及發(fā)呆(茶)亭等可使用。
 
據(jù)立鑫建設(shè)公司表示，該建案於1層樓之三處廣場(chǎng)式開放空間係採(cǎi)二次施工增設(shè)外牆，分別興建為迎賓大廳、多功能交誼廳(含閱覽室、親子遊戲區(qū)、多功能會(huì)館及視聽室)及多功能休閒運(yùn)動(dòng)區(qū)(即為健身房)，另因安全考量而未施作發(fā)呆(茶)亭。惟依桃園市政府表示，該建案廣場(chǎng)式開放空間(有頂蓋型)係供公眾使用，不能增設(shè)結(jié)構(gòu)外牆，倘增設(shè)外牆或增加樓地板面積，係屬違章建築範(fàn)疇，亦即，建案公共設(shè)施屬違反建管法令事項(xiàng)，依法有被拆除之風(fēng)險(xiǎn)。該廣告圖冊(cè)及網(wǎng)路廣告與事實(shí)不符，核為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。